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Terreno em Condomínio para Venda, Cuiabá / MT

Ref: AKN250, bairro São João Del Rei, área total 250,00 m², área útil 250,00 m²

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R$ 225.000

Condomínio

R$ 506,00

Código: AKN250

Endereço: Av. Prof. Edna Maria de Alburquerque, s/n

Complemento: Lote 28 quadra 22

Zona: SUL

Região: COXIPÓ

Ponto de Referência: Cond. Primor das Torres

Bairro: São João Del Rei

Condomínio: PRIMOR DAS TORRES

Área Total: 250,00 m²

Área Útil: 250,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 10,00 Metros

Terreno Esquerda: 25,00 Metros

Terreno Direita: 25,00 Metros

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 112.500,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto

Descrição do Imóvel

Dez metros de frente por vinte e cinco de profundidade. É o tamanho exato para quem cansou de plantas apertadas e quer construir uma casa com corredor lateral livre, ventilação cruzada e luz natural batendo na janela. Os 250 m² no Primor das Torres entregam uma geometria limpa, sem recortes estranhos, facilitando o projeto arquitetônico e evitando desperdício de material na obra. É um terreno pronto, em uma região do Coxipó que já consolidou sua valorização. O solo está firme, a topografia ajuda e o condomínio resolve a segurança de quem investe pensando no longo prazo.

Morar aqui significa encurtar distâncias para o supermercado e ter boas opções de restaurantes a poucos minutos, sem abrir mão do silêncio dentro de casa. O bairro São João Del Rei virou o eixo de crescimento da zona sul de Cuiabá, atraindo quem busca patrimônio sólido e vizinhança estável. O custo fixo de manutenção é equilibrado para o nível de entrega que o condomínio oferece. É o tipo de negócio que faz sentido para quem já pesquisou o mercado e sabe que terrenos com essas dimensões e localização estão ficando raros. Se você planeja tirar o projeto do papel ainda este ano, vale a pena conferir a posição desse lote no mapa.
Corretor: ANTONIO KUHNEN NETO - CRECI 7368/MT - 65 9 9972 0009

Proximidades
Bares e Restaurantes
Supermercado

Pontos Fortes

Condomínio com alta taxa de investimeto

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